Rechtsberatung, Verträge und Formulare,
Neben- und Betriebskostenabrechnungen, Wohnungsabnahmen und Heimatliebe.
DAS IST UNSERE AUFGABE!
Wir bieten unseren Mitgliedern Rechtsberatung rund um die Immobilie. Unsere Juristen beantworten alle rechtlichen Fragen zur Immobilie, vom Erwerb über die Bewirtschaftung und Vermietung bis zur Veräußerung. Hierfür bieten wir täglich eine telefonische Beratungszeit an von 9:00 Uhr bis 12:30 Uhr unter 0234-96127-99 (bitte halten Sie Ihre Mitgliedsnummer bereit) und auch täglich persönliche Beratungstermine, die unter 0234-96127-10 vereinbart werden können. Das sind dabei unsere Schwerpunktthemen:
MIETRECHT
+ Mietverträge
+ Mieterwechsel
+ Betriebskosten
+ Kautionen
+ Mieterhöhungen
+ Mängel und Minderungen
+ Kündigungen
WOHNUNGSEIGENTUMSRECHT
NACHBARRECHT
GRUNDSTÜCKSRECHT
KOMMUNALE ABGABEN FÜR GRUNDSTÜCKE
VERTRÄGE + FORMULARE
In unserer Geschäftsstelle erhalten Sie Vertragsformulare für Wohnraum, Garagen/Stellplätze und Gewerberäume, außerdem Vordrucke für Wohnungsabnahmen und -übergaben, Mieterbewerbungen, Mieterhöhungen und Nebenkostenabrechnungen.
NEBENKOSTEN-ABRECHNUNGEN
Unachtsamkeiten bei der Nebenkosten- bzw. Betriebskostenabrechnung können schnell für Ärger sorgen. Um diese formellen, manchmal auch kostspieligen Fehler zu vermeiden, bietet der Verein an, diese Aufgaben durch qualifizierte Mitarbeiter zu übernehmen.
In Absprache mit den Hauseigentümern werden alle relevanten Positionen erfasst und für die Mietparteien berechnet. Für Mehrfamilienhäuser erstellen die Mitarbeiter des Vereins auch die Betriebskostenabrechnungen, wobei alle relevanten Positionen berücksichtigt werden.
WOHNUNGSABNAHME
Wir unterstützen Sie bei der Beendigung eines Mietverhältnisses und der Rückgabe der Wohnung durch den Mieter. Unsere Mitarbeiterin Frau Bekir führt in Ihrem Auftrag die Wohnungsabnahme durch und dokumentiert den Zustand der Wohnung fotografisch und schriftlich, damit Sie eventuelle Rechtsansprüche gegenüber dem Mieter nach Beendigung des Mietverhältnisses geltend machen können. Hierüber erhalten Sie von uns ein schriftliches Protokoll einschließlich Fotodokumentation. Gerne können Sie Frau Bekir direkt kontaktieren und einen Termin vereinbaren:
l.bekir@hausundbochum.de oder 0234-96127-22