Etablierter Verein

Dem Mitglied im Verein Haus + Grundeigentümer Bochum e. V. werden zahlreiche Vorteile geboten sowie die Interessen von Haus- und Grundeigentümern gegenüber Dritten vertreten und realisiert. In der Gemeinschaft dieses Vereines und mit der Unterstützung fachkundiger Spezialisten verfügen Mitglieder über eine starke Position gegenüber Kommunen, Verwaltungen, Mietervereinen und anderen Institutionen.

Vorteilhafte Mitgliedschaft

Die Mitgliedschaft im Verein umfasst, bei allen Fragen rund um die eigenen Immobilien, telefonische oder persönliche Beratungen sowie ein Abonnement der Vereinszeitschrift »ZUHAUSE in Bochum«. Ein Team aus qualifizierten Kaufleuten, Betriebswirten und Fachjuristen stellt den Mitgliedern bei Problematiken der Grundstückswirtschaft schnell und unbürokratisch Lösungsansätze bereit. Bei komplexeren Themen kann auch gerne ein persönlicher Beratungstermin in der Geschäftsstelle vereinbart werden. Zudem bringt sich der Verein auch bei der Erstellung des Bochumer Mietspiegels ein. Die Mitglieder können auch Auskünfte zur Berechnung und Anwendung der einzelnen Kriterien erhalten.

Hilfreiche Vordrucke

Bei der Verwaltung von Immobilien ist der Umgang mit Formularen leider unumgänglich. Der Verein stellt zu diesem Zweck die wichtigsten Standardverträge auf dem Stand aktueller Gesetzgebung in gedruckter Form bereit. Diese, durch Fachjuristen ausformulierten Verträge, werden in der Geschäftsstelle des Vereins zum Verkauf angeboten. Ebenso ist es möglich, die gewünschten Vertragsformulare telefonisch oder per E-Mail zu bestellen. Zu den bereitgestellten Formularen zählen beispielsweise Mietverträge für Wohnungen (inkl. Hausordnung), Garagen und Stellplätze sowie Mietbewerbungen, Abrechnungsvordrucke für Neben- und Betriebskosten mit detaillierter Auflistung aller Positionen.

Umfassender Service

Unachtsamkeiten bei der Neben- bzw. Betriebskostenabrechnung können schnell für Ärger sorgen. Um diese formellen, manchmal auch kostspieligen Fehler zu vermeiden, bietet der Verein an, diese Aufgaben durch qualifizierte Mitarbeiter zu übernehmen. In Absprache mit den Eigentümern werden alle relevanten Positionen erfasst und für die Mietparteien berechnet. Weitere Maßnahmen, die der Verein im Auftrag seiner Mitglieder durchführt, sind zum Beispiel die Überprüfung von Mietinteressenten, die nachweisliche Begleitung und Protokollierung bei Wohnungsabnahmen sowie die Übernahme von Schriftwechseln wie Kündigungen oder Mieterhöhungen.

Premium Rechtshilfe

Sollte die telefonische bzw. die persönliche Beratung einmal nicht mehr ausreichen und weitere Schriftwechsel oder eine juristische Vertretung nötig werden, können die Fachjuristen des Vereins alle außergerichtlichen Aufgaben gekonnt übernehmen. Außerdem können auch Auskünfte zu Personen eingeholt, Mahnbescheide erstellt, individuelle Mietverträge angefertigt und sogar die Ausfertigung der Anlage V+V für die aktuelle  Steuererklärung von Fachkräften übernommen werden. Als engagierte Interessenvertretung von Immobilienbesitzern setzt sich der Verein für die Wahrung der Investitionen ein und ermöglicht Eigentümern einen entspannten Umgang mit bürokratischen Auseinandersetzungen.

Starker Verbund

Der Verein versteht sich als Interessenvertretung von Immobilien- und Grundeigentümern in Bochum und setzt sich schon seit 1880 für deren Belange ein. Derzeit sind ca. 5000 Mitglieder im Verein. Im Verbund mit der Haus + Grundeigentümer Bochum GmbH und der Firma Urbania Liegenschafts-Verwaltungsgesellschaft mbH werden alle Bereiche der Immobilienwirtschaft abgedeckt. Diese umfassen die Hausverwaltung, die Verwaltung von WEG-Gemeinschaften, die rechtliche Beratung in Bezug auf die Immobilienwirtschaft und die Maklertätigkeit. Der im Jahr 2010 neu errichtete gemeinsame Firmensitz liegt im Bochumer Zentrum an der Viktoriastraße 63.

Kontakt

Haus + Grundeigentümer Bochum e. V.

Viktoriastraße 63

D-44787 Bochum

 

 

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